SKY RESIDENCES
О проекте Sky Residence
Направить ссылку на проект
Социальные сети
Sky Residences в Дубае
Sky Residences в Dubai South – это жилой комплекс, строительство которого будет завершено в IV квартале 2026 года. Он состоит из нескольких зданий и предлагает элитные апартаменты площадью от 75 до 205 м2. Внутренняя инфраструктура включает такие удобства, как бассейны для взрослых и детей с душевыми и зонами для загара, павильон для отдыха на открытом воздухе, зоны барбекю, многофункциональная комната, игровые площадки, тренажерный зал и магазины.
Стоимость резиденций с 1–3 спальнями стартует от 1,7 млн AED (463 000 $). Девелоперская компания, работающая над реализацией проекта, предлагает покупателям следующий план оплаты:
- 10% – первоначальный взнос в день бронирования;
- 10% – через 1 месяц после бронирования;
- 5% – через 6 месяцев;
- 5% – через 12 месяцев;
- 5% – через 18 месяцев;
- 5% – через 24 месяца;
- 5% – через 30 месяцев;
- 5% – по завершении строительных работ;
- 50% – в течение 60 месяцев после передачи собственности (по 5% каждые полгода).
Недвижимость в Sky Residences для инвестиций
Стоимость недвижимого имущества в эмирате вырастает в среднем на 25–35% с момента запуска проекта до окончания строительства. Это позволяет инвесторам, заключившим сделку на этапе котлована, получить значительную прибыль от перепродажи всего через несколько лет.
Также элитные апартаменты в этом новом комплексе продолжат дорожать и после ввода в эксплуатацию благодаря выгодному расположению, близости к достопримечательностям и широкому выбору удобств. Во II квартале 2024 года цены на жилье в эмирате выросли на 21% в годовом исчислении, ожидается, что данная тенденция сохранится.
Квартиры также могут быть стабильным источником арендного дохода. Средняя окупаемость 1-спальных резиденций, расположенных рядом с проектом, достигает 8,04% годовых. Апартаменты с 1 спальней приносят 7,25%, а с 2 спальнями – 7,08%. Доход от посуточной аренды, как правило, значительно выше, благодаря чему инвесторы могут вернуть вложенные средства менее чем за 10 лет.
Детали проекта
Расположение
Особенности
Внутренняя инфраструктура
Внешняя инфраструктура
Онлайн просмотр недвижимости в Sky Residence
Идеальные объеĸты недвижимости для инвестирования - доступны вам прямо сейчас на эĸране вашего устройства.
Надежность, простота и высоĸая доходность!
Планировки Sky Residence
-
2D
Жилая площадь 201.18м²Ванных 3Спален 3Мин. стоимость 4 223 000 AED -
2D
Жилая площадь 202.17м²Ванных 3Спален 3Мин. стоимость 4 298 000 AED -
2D
Жилая площадь 192.2м²Ванных 3Спален 3Мин. стоимость 4 345 000 AED -
2D
Жилая площадь 205.79м²Ванных 3Спален 3Мин. стоимость 4 210 000 AED
Сравнение параметров и цены в Sky Residence
| Планировки | Спален | Тип объекта | Площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|
|
3 спальни | Квартира | 201.18 м² | 4 223 000 AED |
|
3 спальни | Квартира | 202.17 м² | 4 298 000 AED |
|
3 спальни | Квартира | 192.2 м² | 4 345 000 AED |
|
3 спальни | Квартира | 205.79 м² | 4 210 000 AED |
План платежей
Консультация с экспертом
Поможем Вам с выбором в любое время, мы онлайн 24/7. Вы получите полную информацию об интересующем вас объекте и доступных вариантах планировок.
Особенности
Sky Residences от Expo City Dubai
Район, в котором находится новый комплекс, разрабатывается в соответствии с концепцией «Город в городе». Это означает, что владельцам и арендаторам новых апартаментов понадобится не более четверти часа, чтобы добраться до любого важного объекта инфраструктуры или заведения для досуга и отдыха. Они получат легкий доступ к детским садам, школам и университетам, супермаркетам, больницам, аптекам, коммерческим центрам, паркам, кафе и ресторанам.
Рядом с проектом находятся одни из лучших достопримечательностей мира, такие как Al Wasl Plaza. Это площадь диаметром 130 м, расположенная под витражным куполом, с садом и пространством для проведения лекций, музыкальных представлений и театральных постановок.
Квартиры в Sky Residences
Проект предлагает апартаменты с 1–3 спальнями. Площадь 1-спальных резиденций варьируется в пределах 75–102 м2, 2-спальных – 125–136 м2, 3-спальных – 201–205 м2. Их планировки включают гостиную, открытую кухню, столовую зону, прачечную, 2–4 санузла и балкон. В некоторых объектах также имеются гардеробная комната и комната для горничной с отдельным санузлом. Дизайн интерьера выполнен в светлых тонах с использованием натуральных материалов. Каждая квартира оборудована современной бытовой техникой от международных брендов.
Установлены окна, тянущиеся от пола до потолка и открывающие захватывающий вид на одни из известнейших архитектурных достопримечательностей эмирата.
Карта
Места поблизости
-
Fire Falls -
Expo City Arena -
Sustainability Arrival Plaza -
Terra | Expo City Dubai -
Expo City Dubai -
Russian Pavilion -
Expo 2020 Museum | Expo City Dubai
Dubai South
Район состоит из жилой, коммерческой, развлекательной, гостиничной, логистической и авиационной зон. На его территории площадью 145 км2 расположены многочисленные школы и детские сады, медицинские клиники, парки, поля для гольфа, супермаркеты, торговые центры, а также международный аэропорт. Сообщество соединено с дорогами Е311, Е611 и Е11, благодаря чему жители имеют легкий доступ к другим районам.
FAQ
-
Когда апартаменты в Sky Residences будут готовы к заселению?
Завершение строительных работ и передача собственности состоятся в IV квартале 2026 года. -
Какая компания возводит Sky Residences в ОАЭ?
Реализацией проекта занимается девелоперская компания Expo City Dubai. -
Где строят Sky Residences?
Здания будут расположены в Dubai South. -
Какие типы недвижимости входят в проект?
В жилой комплекс входят апартаменты с 1–3 спальнями. -
Какова цена недвижимости в Sky Residences?
В Sky Residences цены от застройщика стартуют от 1,7 млн AED (463 000 $). -
Какие планы оплаты предлагает застройщик Sky Residences?
Покупатели могут оформить рассрочку с планом 50/50. Размер первого взноса составляет 10% от стоимости недвижимости. 35% необходимо выплатить поэтапно в течение 30 месяцев с даты бронирования, 5% – по окончании проекта, а оставшиеся 50% – в течение 60 месяцев после передачи собственности. -
Могут ли иностранцы купить квартиру в Sky Residences?
Иностранцы имеют право на бессрочное владение апартаментами в новом комплексе, поскольку он находится на территории фрихолд-зоны. -
Может ли иностранец получить статус резидента в обмен на инвестиции в квартиры в Sky Residences?
Минимальный порог инвестиций для оформления вида на жительство на 2 года составляет 750 000 AED (205 000 $), а на 5 лет – 2 млн AED (545 000 $). Поэтому иностранцы могут стать резидентами независимо от того, какую квартиру они выберут. -
Станет ли Sky Residences комфортным местом для проживания в Дубае?
Стратегическое расположение в районе с развитой инфраструктурой и культовыми достопримечательностями, современные дизайны интерьера и эксклюзивные удобства, такие как бассейны для взрослых и детей, спортивные зоны под открытым небом и магазины, сделают комплекс комфортным местом для жизни и отдыха. -
В чем заключаются плюсы и минусы проживания в Dubai South?
Основными преимуществами района являются самодостаточная инфраструктура, включающая международный аэропорт, близость к ключевым автомагистралям эмирата и налаженная транспортная система. Однако на его территории все еще ведутся строительные работы, поэтому некоторых местных жителей может беспокоить шум.
Застройщик Expo City
Expo City Dubai - девелоперская компания, которая создает высококачественные жилые комплексы, коммерческие объекты и смешанные проекты на территории Дубая. Она работает над реализацией концепции «города будущего» в одноименном районе площадью более 45 м2, являющемся частью Dubai South. Иностранцы инвестируют в недвижимость застройщика, поскольку она может стать как источником прибыли, так и комфортным местом для жизни и отдыха.
Свяжитесь с нами
Наша команда поможет вам выбрать идеальный вариант в Sky Residence
Тим Уорд
Эксперт по недвижимости